목돈 부담 없이 새 아파트 계약을 시작하세요.
여수 소제지구 첫 분양 · 선착순 동·호지정 계약중
클래스가 다른 일상,
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소제에서 꿈의 바다에 산다
총 1,679세대 · 전용 84 ~ 135㎡ · 전세대 남향 위주 · 2029년 입주 예정
1,679세대A3BL 1,095 + A4BL 584
5%계약금 (1차 1천만원)
0원중도금 이자
1.59대세대당 주차 (A3블록)
남향위주전세대 남동 · 남서향
CONTRACT
부담은 절반으로,
이자는 0원으로
기존 여수 택지지구 아파트 계약금 10%의 절반, 지금이 가장 좋은 조건이에요.
입주 때까지 중도금 이자 걱정이 없어요.
분양가상한제 적용 · 분양가 3억원대부터타입 · 층별 분양가와 잔여 동·호수는 상담으로 안내해 드려요.
PREMIUM 6
여수 소제 중흥S-클래스 우미린을
선택하는 여섯 가지 이유
🏷️
분양가상한제, 합리적인 분양가
합리적인 가격으로 대단지 새 아파트를 소유할 기회
🏙️
소제지구 첫 분양
웅천 · 죽림지구에서 검증된 택지지구 최초 공급 프리미엄
🌊
바다와 맞닿은 오션컬처
오션뷰(일부세대) · 소호동동다리 · 소호요트경기장 · 수변공원
🎒
도보통학 가능한 안심 교육
안심초교 인접 및 소제지구 내 초등학교 신설(예정)
🚄
사통팔달 교통 네트워크
국가산단 · 여수공항 · 순천 연결, KTX여천역 · 종합버스터미널
🛒
다양하고 편리한 생활환경
하나로마트 · 여수시청 · 쌍봉도서관 · 이순신공원 · 안심산 폭포공원
※ 계약 조건은 공급계약서를 기준으로 하며, 개발계획 등 '예정' 사항은 추진 과정에서 변경될 수 있습니다.
OVERVIEW
두 블록이 함께 만드는
1,679세대 브랜드 대단지
A3 BLOCK
1,095세대지하5층 ~ 지상25층 · 14개동
입주 2029년 6월 예정
A4 BLOCK
584세대지하3층 ~ 지상25층 · 7개동
입주 2029년 4월 예정
- 위치
- 전라남도 여수시 소호동 828번지 일원
- 주택형
- 전용 84㎡ (A~F) · 109㎡ (A·B) · 135㎡ (A·T)
- 주차
- A3 세대당 1.59대 · A4 세대당 1.54대
- 조경면적
- 대지면적의 28 ~ 31%
- 시공
- 중흥토건 · 우미건설
- 주택전시관
- 여수시 웅천동 1807-3
SPECIAL POINT
주차부터 통학, 평면까지
살아보면 더 만족하는 특장점
01
여수 아파트 최다 주차
A3블록 세대당 1.59대, A4블록 1.54대. 현시점 여수시 아파트 중 최다 수준이에요. (생숙 제외)
02
블록별 스쿨버스 기증
블록마다 스쿨버스 1대씩 기증해 안전한 통학환경을 만들어요. (운영은 입주민 자체)
03
주차장 특화시설
지하 건식세차장과 캠핑카 전용 주차장까지 갖췄어요.
04
전세대 남향 위주 배치
남동 · 남서향 위주 배치로 사계절 햇살이 가득한 집이에요.
05
발코니 확장 포함 아이템
현관 · 거실 팬트리, 드레스룸 선반 · 도어, 전동 빨래건조대, 거실 아트월 타일까지 (전타입 공통)
06
똑똑한 평면 설계
실외기실을 보조주방에 배치해 안방 소음 · 매연을 줄였어요. 1층 세대 · 135T는 거실 천정고 2.5m
키즈카페 · 어린이도서관A3블록 공공기여시설 (3년간 운영)
루프탑 공연장A3블록 공공기여시설
다함께 돌봄센터A3블록 (10년간 운영)
키즈 공방A3블록 (10년간 운영)
※ 공공기여시설은 입주 후 일정기간 사업주체가 비용을 부담하고 여수시가 운영하는 시설입니다.
OCEAN VIEW
창 너머로 펼쳐지는
가막만 바다
※ 조감도 및 투시도는 이해를 돕기 위한 CG로 실제와 다를 수 있으며, 오션뷰는 일부세대에 해당합니다.
LOCATION
도심 인프라와 바다를 함께 누리는
소제지구 중심 입지
🚄
사통팔달 광역 교통망
국가산단 · 여수공항 · 순천(22번 지방도) 연결, KTX여천역 · 여수종합버스터미널
🎒
초교 도보권 안심 통학
안심초교 인접 + 소제지구 내 소호초(예정) 신설, 블록별 스쿨버스 기증
🛒
웅천 · 죽림 생활 인프라
하나로마트 · 여수시청 · 여수시립 쌍봉도서관 등 편리한 생활권
🌿
바다와 공원이 가까운 단지
오션뷰(일부세대), 소호동동다리 · 수변공원 · 이순신공원 · 안심산 폭포공원
FUTURE 01
여수 소제지구 개발
총 41.8만㎡ 규모 택지지구, 초등학교 · 공공청사 · 근린공원 · 상업용지 조성
A3BL 1,095세대 · A4BL 584세대FUTURE 02
소호동동다리 연장
1구간 742m 조성 완료, 2구간 1.3km 연장으로 단지 앞 해안산책로 · 광장 조성
2027년 8월 준공 예정FUTURE 03
배후 산업단지 직주근접
여수국가산단 · 광양국가산단 · 포스코 광양제철 등 차량 약 40분 이내
탄탄한 배후 수요COMMUNITY
배우고, 즐기고, 쉬는
블록 공동이용 커뮤니티
키즈스테이션블록별 설치, 안전한 대기공간
플레이그라운드트램펄린존 · 클라이밍존
주민카페 · 북카페이웃과 함께하는 휴식공간
스텝형 오피스컨퍼런스룸까지 갖춘 업무 · 학습 공간
새나라운지문화교육 · 취미 등 배움교실
게스트하우스A3블록 1개실, 가족 · 손님 방문 시
※ A3 · A4블록별 개별 시설은 두 블록이 공동으로 이용할 수 있습니다. (모집공고 · 계약서 반영) 시설 구성은 실제와 다를 수 있습니다.
UNIT PLAN
84㎡부터 135㎡까지
10가지 타입
남향 위주 4Bay 중심 설계 · 표시 면적은 A3블록 기준
84㎡
109㎡
135㎡
84A TYPE
단지 최다 공급, 대표 84㎡ 타입
- 전용면적
- 84.96㎡25.70평
- 공급면적
- 110.51㎡33.43평
- 계약면적
- 176.50㎡53.39평
- 세대수
- 742세대A3 457 · A4 285
84B TYPE
A3 · A4블록 228세대 공급
- 전용면적
- 85.00㎡25.71평
- 공급면적
- 110.13㎡33.31평
- 계약면적
- 176.14㎡53.28평
- 세대수
- 228세대A3 97 · A4 131
84C TYPE
A3 · A4블록 285세대 공급
- 전용면적
- 84.96㎡25.70평
- 공급면적
- 110.98㎡33.57평
- 계약면적
- 176.97㎡53.53평
- 세대수
- 285세대A3 194 · A4 91
84D TYPE
A3 · A4블록 143세대 공급
- 전용면적
- 84.95㎡25.70평
- 공급면적
- 110.26㎡33.35평
- 계약면적
- 176.24㎡53.31평
- 세대수
- 143세대A3 100 · A4 43
84E TYPE
알파룸을 갖춘 84㎡
- 전용면적
- 84.95㎡25.70평
- 공급면적
- 110.91㎡33.55평
- 계약면적
- 176.89㎡53.51평
- 세대수
- 32세대A3 15 · A4 17
84F TYPE
알파룸을 갖춘 84㎡
- 전용면적
- 84.99㎡25.71평
- 공급면적
- 111.58㎡33.75평
- 계약면적
- 177.59㎡53.72평
- 세대수
- 32세대A3 15 · A4 17
109A TYPE
알파룸을 갖춘 중대형 (A3블록)
- 전용면적
- 109.97㎡33.27평
- 공급면적
- 141.21㎡42.71평
- 계약면적
- 226.61㎡68.55평
- 세대수
- 46세대A3 46
109B TYPE
알파룸 · 드레스룸을 갖춘 중대형 (A3블록)
- 전용면적
- 109.95㎡33.26평
- 공급면적
- 141.39㎡42.77평
- 계약면적
- 226.78㎡68.60평
- 세대수
- 135세대A3 135
135A TYPE
4룸 구성의 대형 평면 (A3블록)
- 전용면적
- 135.94㎡41.12평
- 공급면적
- 174.69㎡52.84평
- 계약면적
- 280.27㎡84.78평
- 세대수
- 30세대A3 30
135T TYPE
거실 천정고 2.5m, 단 6세대 (A3블록)
- 전용면적
- 135.93㎡41.12평
- 공급면적
- 174.23㎡52.71평
- 계약면적
- 279.80㎡84.64평
- 세대수
- 6세대A3 6
※ 평면도는 확장형 기준이며 이해를 돕기 위한 것으로 실제 시공 시 변경될 수 있습니다. 블록별 공용면적은 차이가 있습니다.
PAYMENT
계약금은 낮게, 이자는 없게
부담 없는 납부 조건
5%
계약금
1차 1천만원 + 2차 30일 이내
무이자
60%
중도금
10% × 6회, 입주까지 이자 부담 없음
35%
잔금
입주 지정일에 납부
타입 · 층 · 동별 분양가와 잔여 동·호수는 상담을 통해 안내해 드립니다. ☎ 1844-1329
주요 일정 (예정)
- 선착순 동·호지정 계약 진행 중
- 중도금 1회차 (A4BL 10월 · A3BL 11월)
- 소호동동다리 2구간 준공 예정
- 중도금 6회차 (A4BL · A3BL)
- A4블록 입주 예정
- A3블록 입주 예정
※ 정확한 입주일자는 추후 통보되며, 일정은 사업 진행에 따라 변동될 수 있습니다.
자주 묻는 질문
계약금은 얼마인가요?
계약금은 분양가의 5%입니다. 계약 시 1차로 1천만원을 내고, 나머지 계약금은 계약 후 30일 이내에 2차로 납부합니다. 기존 여수 택지지구 아파트 계약금(10%)의 절반 수준이에요.
중도금 이자는 어떻게 되나요?
중도금 60%(10% × 6회)는 무이자로 진행되어 입주 때까지 이자 부담이 없습니다. 대출 조건은 개인별로 다를 수 있으니 상담으로 확인해 주세요.
발코니 확장을 하면 무엇이 포함되나요?
전타입 공통으로 현관 팬트리 문, 거실 팬트리 선반, 안방 드레스룸 선반 · 도어, 전동 빨래건조대, 거실 아트월 타일이 포함됩니다. (현관 팬트리 선반은 유상)
A3블록과 A4블록 커뮤니티를 같이 쓸 수 있나요?
네. 블록별로 따로 있는 시설도 A3 · A4블록이 공동으로 이용할 수 있도록 모집공고와 계약서에 반영되어 있습니다.
동 · 호수는 어떻게 정하나요?
현재 선착순 동 · 호지정 계약이 진행 중입니다. 원하시는 타입과 층을 말씀해 주시면 잔여 세대를 바로 안내해 드려요.